Всего сообщений: 2631 |
|
||||
Автор | Сообщение | |||
Slavic | Сообщение #1876 | |||
![]() Регистрация: 10.12.2012 Сообщений: 3574 Откуда: Москва-Химки Имя: Вячеслав |
ngk писал(a): Глупость не зависит от ставки кредита.Идиоты всегда были есть и будут.Пока существуют деньги их будут про,,,,,бывать в казино,ммм и прочих тотализаторах.А к примеру лучше взять ипотеку чем всю жизнь оплачивать сьемное жилье. ипотека взвинчивает цены на недвижимость что не дает возможность покупать на честно скопленное. так же увеличивает цену аренды. | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
Dylan | Сообщение #1877 | |||
Регистрация: 02.03.2014 Сообщений: 971 Откуда: Нерезиновая Имя: Вячеслав |
ngk писал(a): Ну про то что дорогие кредиты это благо для населения надо в новой теме писать,типа "Садомазо" Попутно можно будет рассмотреть сокращение всех зарплат и соц выплат.Нет денег нет проблем. iSemeckiy спрашивал о минусах дешевых и легкодоступных кредитов. Риск нарастания пирамиды кредитных обязательств, превышающих возможность по ним расплатится - это реальный минус дешевого кредита. Насчет как оно для населения, то пока кредитная пирамида работает - оно отлично. А вот как дорастает до того что валится... Можно по результатам в Штатах посмотреть в 2008-2009 - около 5 млн. исков об отчуждении земле- и домовладений, 2 млн семей объявлено банкротами, 500 тыс человек лишилось единственного жилья. Нормально для населения? | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
iSemeckiy | Сообщение #1878 | |||
![]() CWF миротворец Регистрация: 02.05.2013 Сообщений: 3109 Откуда: Мск Имя: Юрий |
Dylan писал(a): Нормально для населения? Для неграмотного населения - не нормально. Доступные кредиты для бизнеса - очень хорошо. | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
ngk | Сообщение #1879 | |||
![]() Регистрация: 10.01.2013 Сообщений: 992 Откуда: Ульяновск Имя: Алексей |
Slavic писал(a): ипотека взвинчивает цены на недвижимость что не дает возможность покупать на честно скопленное. так же увеличивает цену аренды. Тогда надо отменить мат капитал и выдачу сертификатов военным. | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
ngk | Сообщение #1880 | |||
![]() Регистрация: 10.01.2013 Сообщений: 992 Откуда: Ульяновск Имя: Алексей |
Отменить кредиты и строительный бизнес практически умрет. | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
Georg | Сообщение #1881 | |||
![]() Регистрация: 03.08.2013 Сообщений: 1018 Откуда: Россия Имя: Егор Гуранов |
Раз вы все такие финансово подкованные, тогда сможете мне объяснить вот это. Года 3-4 назад у меня был вклад в СБ на черный день размером с червонец. Процент шел примерно 6%, а кредит в это же время можно было взять лишь под общий % около 18-20, точно не помню. Когда спросил у консультанта почему такой низкий % по вкладам при высоком % кредита, тогда же вкладчиков у вас не будут. И прибыль Банков получается сильно большая по сравнению с вкладчиками. Так она мило ответила, много чего в том числе и про ставку рефинансирования, но меня удивило, что Банку не требуется вклады от населения, так как он берет деньги от ЦБ, то есть фактически СБ лишь посредник. Тогда почему сам ЦБ не дает кредиты ... Или дает, но только Банкам. | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
Slavic | Сообщение #1882 | |||
![]() Регистрация: 10.12.2012 Сообщений: 3574 Откуда: Москва-Химки Имя: Вячеслав |
ngk писал(a): Тогда надо отменить мат капитал и выдачу сертификатов военным. это кредиты? | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
Slavic | Сообщение #1883 | |||
![]() Регистрация: 10.12.2012 Сообщений: 3574 Откуда: Москва-Химки Имя: Вячеслав |
Georg писал(a): Тогда почему сам ЦБ не дает кредиты ... Или дает, но только Банкам. розничный бизнес не его задача. | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
ngk | Сообщение #1884 | |||
![]() Регистрация: 10.01.2013 Сообщений: 992 Откуда: Ульяновск Имя: Алексей |
Следуя логике некоторых форумчан низкая процентная ставка это такоеже благо как и высокий процент по кредиту.Забота так сказать о населении. | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
ngk | Сообщение #1885 | |||
![]() Регистрация: 10.01.2013 Сообщений: 992 Откуда: Ульяновск Имя: Алексей |
Slavic писал(a): это кредиты? Нет но это тоже влияет на стоимость жилья. | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
Slavic | Сообщение #1886 | |||
![]() Регистрация: 10.12.2012 Сообщений: 3574 Откуда: Москва-Химки Имя: Вячеслав |
ngk писал(a): Нет но это тоже влияет на стоимость жилья. ну да. поднимаем стоимость жилья кредитами и помогаем сертификатами сгладить завышенную стоимость некоторым группам населения | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
Georg | Сообщение #1887 | |||
![]() Регистрация: 03.08.2013 Сообщений: 1018 Откуда: Россия Имя: Егор Гуранов |
ngk писал(a): Нет но это тоже влияет на стоимость жилья. и на стоимость кредитов, по крайней мере мат.капитал | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
ngk | Сообщение #1888 | |||
![]() Регистрация: 10.01.2013 Сообщений: 992 Откуда: Ульяновск Имя: Алексей |
Для многих кредит это единственная возможность иметь свое жилье при жизни.И по вашему чем больше они переплатят тем для них лучше? | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
Alex723 | Сообщение #1889 | |||
![]() Je suis вата Регистрация: 10.11.2014 Сообщений: 4526 Откуда: Голландия Имя: Александр |
ngk писал(a): Отменить кредиты и строительный бизнес практически умрет. С какого бодунищи он умрет? У нас в Голландии не умирает ведь? Нет, крупные тусы, что на госсаказах кормились, да на кредитах - им хреново очень. А тусовки поменьше проблем как не испытывали, так и не испытывают. Просто тут другая модель финансирования. Выглядит она так: Контора собралась строить дом/улицу/район (жилой сектор). Ей муниципалитет выделяет землю (земля в собственность строителя и близко не переходит) и заверяет проект. Расходы исключительно на проект (ага, огромные, вся страна по пяти-шести типовым проектам строится), да на рекламу для будущих покупателей. В условиях катастрофического дефицита жилья, на рекламе можно нехило сэкономить. Далее прибегают покупатели. Внимание, землю еще даже колышками никто размечать не начал. Покупатели заключают договор купли-продажи, после чего сразу начинаются поэтапные выплаты. Разметили площадку - изволь заплатить первый транш (процентов 5-10 от стоимости дома). Выкопали котлован или забили сваи - второй транш. Сделали фундамент - третий транш. Поставили стены на один этаж - четвертый транш. И так далее. Покупатель всегда платит за то, что уже по факту сделано. Да, строителю надо работать немного в аванс, но оборотных средств у всех хватает. Да и наценка в 500% от себестоимость - это не российское изобретение. И так вплоть до передачи ключей, когда вносится последний транш. Плюсы такой системы: у строителя нет возможности нахапать бабло и слинять. Ему авансом никто ничего не платит. Если строитель разорился или убился ап стенку, для покупателей ничего не меняется. Нарисуется другой строитель и закончит работу, разве что на пару месяцев позже. И всегда можно проверить состояние строительства. Минусы такой системы: бабло нужно сразу, задолго до возможности вселения. По причине местной нищеты, бабла на руках ни у кого нет, приходится брать ипотеку, причем сразу в полном объеме. Банку не интересно бабосы по частям выдавать. А платить одновременно за нынешнее жилье + за строящееся многим сильно напряжно. Не вижу ни одной причины, что мешала бы ввести такую же систему в России. Кроме желания жуликов набрать бабла и свалить (Полонский тут рулит). | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
Slavic | Сообщение #1890 | |||
![]() Регистрация: 10.12.2012 Сообщений: 3574 Откуда: Москва-Химки Имя: Вячеслав |
ngk писал(a): Для многих кредит это единственная возможность иметь свое жилье при жизни.И по вашему чем больше они переплатят тем для них лучше? и невозможность или возможность купить по цене завышенной для других. | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
Dylan | Сообщение #1891 | |||
Регистрация: 02.03.2014 Сообщений: 971 Откуда: Нерезиновая Имя: Вячеслав |
Georg писал(a): Тогда почему сам ЦБ не дает кредиты ... Или дает, но только Банкам. По уставу однако и по конституции.Он является кредитором последней инстанции для кредитных учреждений зарегистрированных на территории РФ. С физическими лицами и не кредитными коммерческими организациями не работает (точнее работает только в случае банкротства кредитной организации). | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
vlashi | Сообщение #1892 | |||
![]() Регистрация: 18.07.2012 Сообщений: 578 Откуда: Севастополь Имя: Владимир |
Господа, кредиты это вещь жутко интересная, но тема про теракты. | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
Slavic | Сообщение #1893 | |||
![]() Регистрация: 10.12.2012 Сообщений: 3574 Откуда: Москва-Химки Имя: Вячеслав |
vlashi писал(a): Господа, кредиты это вещь жутко интересная, но тема про теракты. что не так? кредиты это теракт экономике :D | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
Alex723 | Сообщение #1894 | |||
![]() Je suis вата Регистрация: 10.11.2014 Сообщений: 4526 Откуда: Голландия Имя: Александр |
Georg писал(a): Раз вы все такие финансово подкованные, тогда сможете мне объяснить вот это. Года 3-4 назад у меня был вклад в СБ на черный день размером с червонец. Процент шел примерно 6%, а кредит в это же время можно было взять лишь под общий % около 18-20, точно не помню. Когда спросил у консультанта почему такой низкий % по вкладам при высоком % кредита, тогда же вкладчиков у вас не будут. И прибыль Банков получается сильно большая по сравнению с вкладчиками. Так она мило ответила, много чего в том числе и про ставку рефинансирования, но меня удивило, что Банку не требуется вклады от населения, так как он берет деньги от ЦБ, то есть фактически СБ лишь посредник. Тогда почему сам ЦБ не дает кредиты ... Или дает, но только Банкам. Давай я тебе пример приведу из категории "их нравы". У нас процентная ставка по депозитам составляет максимум 1,75% годовых, больше вообще не найти. При этом доходы по процентной ставке облагаются подоходным налогом, исходя из процентной ставки 3,5% и налоговой ставки 52%. То есть, налоговую вообще ниипёт, сколько ты там на этом деле реально получил. Они себе ставку сочинили, от нее и считают. На практике получается, что за право получения дохода по депозиту еще и доплачивать приходится. При этом ставка потребительского кредита меньше 7% встречается крайне редко. Кредит на авто можно взять минимум за 4%, а чаще за 5,5%. Только пожалуйста, не сравнивайте цифры с Россией. Это как твердое с круглым сравнивать. У нас зарплаты где-то с 2000 года вообще не поднимались, в отличие от налогов и акцизов, в России же за это время рост ну очень конкретный. | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
Гумберт | Сообщение #1895 | |||
![]() отключен Регистрация: 15.03.2012 Сообщений: 1803 Откуда: Киев Имя: Максим |
Alex723 писал(a): С уровнем убийств давай поосторожнее. Равно как и с другой статистикой. Без точного понимания того, что именно и каким образом считали, любая статистика является просто формой безбожного вранья. а у нас можно подумать убийства объективно регистрируются? у нас вон министр МВД умудрился после контрольного в голову совершить самоубийство. да и если на месте в ту же секунду не умер, то уже не убийство,а ТТП повлекшее смерть. | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
ngk | Сообщение #1896 | |||
![]() Регистрация: 10.01.2013 Сообщений: 992 Откуда: Ульяновск Имя: Алексей |
Slavic писал(a): и невозможность или возможность купить по цене завышенной для других. Кредиты как раз для тех у кого нет возможности. Еще раз разговор о том какие кредиты лучше для населения,дорогие или дешевые.Мое ИМХО дорогие обогощают банкиров дешевые строителей,производителей тк стимулируют покупательскую активность. | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
ngk | Сообщение #1897 | |||
![]() Регистрация: 10.01.2013 Сообщений: 992 Откуда: Ульяновск Имя: Алексей |
Alex723 писал(a): Давай я тебе пример приведу из категории "их нравы". У нас процентная ставка по депозитам составляет максимум 1,75% годовых, больше вообще не найти. При этом доходы по процентной ставке облагаются подоходным налогом, исходя из процентной ставки 3,5% и налоговой ставки 52%. То есть, налоговую вообще ниипёт, сколько ты там на этом деле реально получил. Они себе ставку сочинили, от нее и считают. На практике получается, что за право получения дохода по депозиту еще и доплачивать приходится. При этом ставка потребительского кредита меньше 7% встречается крайне редко. Кредит на авто можно взять минимум за 4%, а чаще за 5,5%. Только пожалуйста, не сравнивайте цифры с Россией. Это как твердое с круглым сравнивать. У нас зарплаты где-то с 2000 года вообще не поднимались, в отличие от налогов и акцизов, в России же за это время рост ну очень конкретный. Возвращайся :cry: :cry: :cry: :cry: :cry: :cry: :cry: :cry: | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
Alex723 | Сообщение #1898 | |||
![]() Je suis вата Регистрация: 10.11.2014 Сообщений: 4526 Откуда: Голландия Имя: Александр |
Гумберт писал(a): а у нас можно подумать убийства объективно регистрируются? у нас вон министр МВД умудрился после контрольного в голову совершить самоубийство. да и если на месте в ту же секунду не умер, то уже не убийство,а ТТП повлекшее смерть. Знаешь, в случае заметных фигур, вне зависимости от страны, происходит крайне много странного в плане следствия. Это не показатель. Что же касается объективной регистрации, то ее нигде нет. Просто в одних странах процент вранья сильно зашкаливает по политическим соображениям, а в других даже не парятся специально врать. | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
Slavic | Сообщение #1899 | |||
![]() Регистрация: 10.12.2012 Сообщений: 3574 Откуда: Москва-Химки Имя: Вячеслав |
ngk писал(a): Кредиты как раз для тех у кого нет возможности. Еще раз разговор о том какие кредиты лучше для населения,дорогие или дешевые.Мое ИМХО дорогие обогощают банкиров дешевые строителей,производителей тк стимулируют покупательскую активность. одним возможность дают, у других отбирают и заставляют брать кредит. и раскручивают цену недвижимости. | |||
В начало страницы | ||||
![]() | ||||
iSemeckiy | Сообщение #1900 | |||
![]() CWF миротворец Регистрация: 02.05.2013 Сообщений: 3109 Откуда: Мск Имя: Юрий |
ngk писал(a): Возвращайся :cry: :cry: :cry: :cry: :cry: :cry: :cry: :cry: Не, пусть бабло тут хранит. У нас депозиты вкусные! :) | |||
В начало страницы | ||||
![]() |
Всего сообщений: 2631 |
Модераторы: Cruz, GEORGE, n90, Matraskin, Orc |
Эту тему просматривают: нет зарегистрированных пользователей , гости: 11 |