Ты не поверишь! У нас тут, зачастую, в обстреливаемых районах, недвижимость по вполне московским ценам выставляют. :???: :???: :???:

Поверю, но выставлять это одно, а вот покупать - это совсем другое. У нас берут такую...

...
Меня другое удивляет - о чем выставляющие думают, на что надеются?! На понты? Типа как у Задорного: "вот ты лох, купил галстук за десять баксов! Я за углом за сто купил!"?

я как торгаш с тридцатилетним стажем ответственно заявляю, что эта схема реально рабочая!

Кстати! Николай, а просвети, плиз, про каркасные дома.
Мне тут рассказали, что в Крыму они сейчас дико популярны. И дом с индивидуальным дизайном, с квадратурой нормальной трешки идет за лям-полтора. Без стоимости земли.
:xz:

ну не то, чтобы дико популярны, просто слишком много рекламы подобного вида строительства. Как по мне они все-таки дороговато получаются. самый дешевый и быстрый вариант стройки дома в Крыму: бетонный каркас-скелет, простенки из "ракушки" или газоблока. снаружи утеплил стены «ватой» закатал короедом, а потом раз в три года перекрашивай.
а так, каркасный дом, где каркас из металла, «внешний» слой: композит, металлический сайдинг или профнастил, «средний» слой: минвата, пенопласт и «внутренний» слой: гипсокартон или вагонка… одноэтажный площадью в 100 кв.м. выйдет около 2-2,5 млн. руб. (без внутренней отделки). А если каркас из бруса, то это как по мне вообще жуткая жуть для Крыма, ибо дерево у нас все только привозное, причем издалека, специалистов по работе (в отличие от сварщиков) с ним нет как таковых ну и из-за особенностей климата дереву быстро приходит капец.
Вся прелесть каркасного дома, что ты его получаешь «готовым» и он выглядит «модно и стильно», но долго «красивыми» они не стоят и под нашим солнцем уже через 3 года теряют «товарный» вид: «внешний» облазает, выгорает или идет «пузырями» и «волнами»
просто цены на недвижимость после начала СВО резко подскочили вверх. и если в 2020 году трешка в Керчи стоила от 3 млн. руб. улучшенной планировки, то уже в 2023 году когда появились "херсонские капиталы" и денежные выплаты участникам СВО и т.д. цена подскочила до 6 млн. руб. на ту же трешку

Спасибо. :beer:

Нашел вот такое:

Пишут - ехайте в Сочи и Крым, западнее Алушты. :xz: :pardon: