Домик у моря

  Всего сообщений: 103
Для печати
Автор Сообщение
Orc
 Написано: 29.07.2013, 23:26

Толерантный Терпимый Эвенк


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 14850
Откуда: Екатеринбург
Имя: Денис Васильев
Коллеги, имею вопрос:
Есть мнение, что родителей на пенсию имеет смысл переселить в место с нормальным климатом, чтоб было тепло, море и прочие радости жизни. При этом от нх запрос, что жилье обязательно должно быть домом с небольшим садом.
Территориально в голову приходят:
Наши юга а-ля Сочи. Категорически не хочу.
Крым. Ничего про него не знаю, но все хвалят.
Болгария. Тут все более менее ясно, но есть заморочки, дом на физика не купить, надо открывать фирму.

Прошу всех высказываться, особенно украинских коллег. Опыт, что, где, как и т.д.
В начало страницы
вованов
 Написано: 29.07.2013, 23:33  

Регистрация: 09.03.2013
Сообщений: 2360
Откуда: рэмбо ушел на))))
Имя: Владимир
Крым как бы да, в районе Татарки, Казантипа.
А как на неризидента купить не знаю, но вроде можно.
В начало страницы
Orc
 Написано: 29.07.2013, 23:47  

Толерантный Терпимый Эвенк


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 14850
Откуда: Екатеринбург
Имя: Денис Васильев
вованов писал(a):
Крым как бы да, в районе Татарки, Казантипа.
А как на неризидента купить не знаю, но вроде можно.

А может кто знает вменяемые инет сервисы на предмет стоимость домега в Крыму прикинуть?
В начало страницы
lvbnhbq
 Написано: 29.07.2013, 23:57  

Писатель


Регистрация: 21.03.2012
Сообщений: 10808
Откуда: Донецк
Имя: Дмитрий Ефименко
Крым очень специфическое место. И есть много нюансов, которые небходимо учитывать. :xz:
Лично я, скорее, выбирал бы где-то в "континентальной" части. А у вас Кубань есть, зачем другая страна?
В начало страницы
Холодильник
 Написано: 29.07.2013, 23:59  

Регистрация: 02.07.2012
Сообщений: 1592
Откуда: Москва
Имя: Михаил
orc писал(a):

Наши юга а-ля Сочи. Категорически не хочу.
Крым. Ничего про него не знаю, но все хвалят.
Болгария. Тут все более менее ясно, но есть заморочки, дом на физика не купить, надо открывать фирму.
1. Может Анапа и западнее (в сторону Крыма)?
2. У Хардболиста (Bora) или адвоката уточни они из Севастополя, и наверное надо уточнять количество татар на 1м2 в месте покупки домега.
3. Насколько знаю знакомые покупали как физики, но надо бы уточнить. Как край открыть ООО, рублей 15 цена вопроса.
В начало страницы
Orc
 Написано: 30.07.2013, 00:16  

Толерантный Терпимый Эвенк


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 14850
Откуда: Екатеринбург
Имя: Денис Васильев
lvbnhbq писал(a):
Крым очень специфическое место. И есть много нюансов, которые небходимо учитывать. :xz:
Лично я, скорее, выбирал бы где-то в "континентальной" части. А у вас Кубань есть, зачем другая страна?

Континетальная часть это хорошо, особенно учитывая истоки фамилии в Летичиве :))
Но, хотелось бы моря, детей туда отправлять к бабушке- дедушке.

Что касается Кубани, то из Ёбурга в Крым и Болгарию добраться дешевле, чем до Кубани)))
В начало страницы
DStaritsky
 Написано: 30.07.2013, 00:29  

космический ватник


Регистрация: 09.04.2012
Сообщений: 19944
Откуда: Росиия Москва
Имя: Дмитрий Старицкий
orc писал(a):
Коллеги, имею вопрос:
Есть мнение, что родителей на пенсию имеет смысл переселить в место с нормальным климатом, чтоб было тепло, море и прочие радости жизни. При этом от нх запрос, что жилье обязательно должно быть домом с небольшим садом.
Территориально в голову приходят:
Наши юга а-ля Сочи. Категорически не хочу.
Крым. Ничего про него не знаю, но все хвалят.
Болгария. Тут все более менее ясно, но есть заморочки, дом на физика не купить, надо открывать фирму.

Прошу всех высказываться, особенно украинских коллег. Опыт, что, где, как и т.д.

Нормально в Болгарии дом купть на физика, кто такую парашу прогнал что только на фирму?
В начало страницы
Orc
 Написано: 30.07.2013, 00:32  

Толерантный Терпимый Эвенк


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 14850
Откуда: Екатеринбург
Имя: Денис Васильев
DStaritsky писал(a):
Нормально в Болгарии дом купть на физика, кто такую парашу прогнал что только на фирму?

Sib давеча покупал. Толлько на фирму.
Квартиру на физика бе проблем.
В начало страницы
DStaritsky
 Написано: 30.07.2013, 00:33  

космический ватник


Регистрация: 09.04.2012
Сообщений: 19944
Откуда: Росиия Москва
Имя: Дмитрий Старицкий
orc писал(a):
Sib давеча покупал. Толлько на фирму.
Квартиру на физика бе проблем.

Народ покупал вполне спокойно правда не в Варне а в Малко Тырново.
В начало страницы
Orc
 Написано: 30.07.2013, 00:37  

Толерантный Терпимый Эвенк


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 14850
Откуда: Екатеринбург
Имя: Денис Васильев
DStaritsky писал(a):
Народ покупал вполне спокойно правда не в Варне а в Малко Тырново.

Малко Тырново это пипец какая дыра )))
И, имхо, все равно на контору.
В начало страницы
DStaritsky
 Написано: 30.07.2013, 00:41  

космический ватник


Регистрация: 09.04.2012
Сообщений: 19944
Откуда: Росиия Москва
Имя: Дмитрий Старицкий
orc писал(a):
Малко Тырново это пипец какая дыра )))
И, имхо, все равно на контору.

а все ли равно если из конца в конец всю страну за 8 часов? По освещенной магистрали.


В Родопах там красиво что пиздец.

а у моря самое клевое место - Ахтопол. там туристов совсем нет зато все санатории творческих союзов там. И самое чистое море.
В начало страницы
Холодильник
 Написано: 30.07.2013, 00:44  

Регистрация: 02.07.2012
Сообщений: 1592
Откуда: Москва
Имя: Михаил
orc писал(a):
Малко Тырново это пипец какая дыра )))
И, имхо, все равно на контору.
Нашел
Цитата:
Часто задаваемый вопрос. Для того, что бы купить дом в Болгарии необходим только паспорт и деньги, а для оформления земли под ним и вокруг него – необходимо зарегистрировать фирму в Болгарии. ООД (ООО) — там может быть несколько учредителей или ЕООД — там хозяин только один. Минимальный уставной капитал ООО в Болгарии – 1 евро. У нотариуса сделка о покупке дома оформляется двумя актами на собственность – на строение и на землю под ним. Можно и дом и землю оформить на фирму. Лучше оформлять сделку по действительной стоимости, так как при аннулировании сделки вы всегда сможете получить свои деньги обратно, а при проведении сделки по налоговой оценке – только сумму оценки. Обязательно перед сделкой необходимо потребовать у продавца оригинал нотариального акта о собственности, план земельного участка, план дома, удостоверение о налоговой оценке, квитанции об оплате электричества, воды и налогов. Иногда неоплаченные суммы бывают очень высокими. Если дом построен недавно – удостоверение о вводе в эксплуатацию. Поспрашивайте у соседей кто хозяин, так как нередки случаи обмана покупателей ушлыми деревенскими «предпринимателями».
Чтобы купить дом, в Болгарию необходимо приехать самому. На месте и с нашей помощью вы с можете выбрать подходящую местность и приобрести там подходящий именно вам дом.
В начало страницы
Orc
 Написано: 30.07.2013, 00:46  

Толерантный Терпимый Эвенк


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 14850
Откуда: Екатеринбург
Имя: Денис Васильев
DStaritsky писал(a):
а все ли равно если из конца в конец всю страну за 8 часов? По освещенной магистрали.

Тут 2 варианта:
Или ты с чем-то путаешь Малко Тырново
Или тебя кто-то ввел в аблуждение.

Дорога, которая ведет через МТ, очень хорошо харрактериуется названием соседнего населенного пункта - Звездец.
И это не магистраль, это узкая дорога в горах в хреновым покрытием.
Освещается она только Солнцем. Ну и Луной)))
В начало страницы
Orc
 Написано: 30.07.2013, 00:47  

Толерантный Терпимый Эвенк


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 14850
Откуда: Екатеринбург
Имя: Денис Васильев
Холодильник писал(a):
Нашел

та я тоже находил)))
Меня смущают эти конторы, потому что они по сути своей липовые и в любой момент их могут прикрыть...
В начало страницы
lvbnhbq
 Написано: 30.07.2013, 00:49  

Писатель


Регистрация: 21.03.2012
Сообщений: 10808
Откуда: Донецк
Имя: Дмитрий Ефименко
orc писал(a):
Континетальная часть это хорошо, особенно учитывая истоки фамилии в Летичиве :))
Но, хотелось бы моря, детей туда отправлять к бабушке- дедушке.

Что касается Кубани, то из Ёбурга в Крым и Болгарию добраться дешевле, чем до Кубани)))

Так я про морское побережье. :pardon:
Затрудняюсь что либо сказать про местность к западу от Перекопа (в сторону Одессы), а вот на побережье Азовского моря естье неплохие места.
Увы, Донецкую область стоит исключить. :trouble: Разве что, отрезок Новоазовск-Сопино. :pardon: Но, тоже, давно не интересовался. Может уже все совсем плохо. Раньше, знаю в Новоазовске весьма непростые люди дома покупали. :pardon:
В начало страницы
Orc
 Написано: 30.07.2013, 00:52  

Толерантный Терпимый Эвенк


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 14850
Откуда: Екатеринбург
Имя: Денис Васильев
lvbnhbq писал(a):
Раньше, знаю в Новоазовске весьма непростые люди дома покупали. :pardon:

Это кстати, имхо, минус.
Где непростые люди, там конский ценник (((
В начало страницы
lvbnhbq
 Написано: 30.07.2013, 00:59  

Писатель


Регистрация: 21.03.2012
Сообщений: 10808
Откуда: Донецк
Имя: Дмитрий Ефименко
orc писал(a):
Это кстати, имхо, минус.
Где непростые люди, там конский ценник (((

А у нас везде конский ценник. :D :wall: :facepalm:
В начало страницы
Orc
 Написано: 30.07.2013, 01:01  

Толерантный Терпимый Эвенк


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 14850
Откуда: Екатеринбург
Имя: Денис Васильев
lvbnhbq писал(a):
А у нас везде конский ценник. :D :wall: :facepalm:

да ладно))
мельком поиском нашел в Севастополе дома до 50к евро.
В Ёбурге даже однокомнатную квартиру не купить)))
В начало страницы
lvbnhbq
 Написано: 30.07.2013, 01:06  

Писатель


Регистрация: 21.03.2012
Сообщений: 10808
Откуда: Донецк
Имя: Дмитрий Ефименко
orc писал(a):
да ладно))
мельком поиском нашел в Севастополе дома до 50к евро.
В Ёбурге даже однокомнатную квартиру не купить)))

Я про Донецкую область. :hihi:
Севастополь, ИМХО, спорное решение. Как и его окрестности.
Bora, адвокат, LLINA, только не по голове! ;-) :hihi:
В начало страницы
karakol
 Написано: 30.07.2013, 02:20  
Регистрация: 03.09.2012
Сообщений: 996
Откуда: Запорожье
Имя: Николай
Крым это Украина, а Украина это полный звездец, покупать там недвижимость это как прыгать с парашютом сложенным с глубочайшего перепоя. Но если горит купить именно в Крыму, лучше подождите с годик. Уж больно на Украине дефолтом запахло.
Сайчас изменения в оформлении продажи недвижимости и цены должны припасть. И неизвестно какая шиза за зиму правительство и Раду посетит.
В начало страницы
вованов
 Написано: 30.07.2013, 09:30  

Регистрация: 09.03.2013
Сообщений: 2360
Откуда: рэмбо ушел на))))
Имя: Владимир
karakol писал(a):
Крым это Украина, а Украина это полный звездец, покупать там недвижимость это как прыгать с парашютом сложенным с глубочайшего перепоя. Но если горит купить именно в Крыму, лучше подождите с годик. Уж больно на Украине дефолтом запахло.
Сайчас изменения в оформлении продажи недвижимости и цены должны припасть. И неизвестно какая шиза за зиму правительство и Раду посетит.

Точно.
Знакомый рядом с казантипом, вроде щелково там, во время очередного п..ца,тысяч за 7 долларов квартиру купил.
В начало страницы
Orc
 Написано: 30.07.2013, 09:36  

Толерантный Терпимый Эвенк


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 14850
Откуда: Екатеринбург
Имя: Денис Васильев
вованов писал(a):
Точно.
Знакомый рядом с казантипом, вроде щелково там, во время очередного п..ца,тысяч за 7 долларов квартиру купил.

а на Украине зведец чисто самостийный, или как в России?
В начало страницы
Werewolf_kiev
 Написано: 30.07.2013, 10:07  

Иностранный агент Бимба


Регистрация: 05.09.2012
Сообщений: 6363
Откуда: Киев
Имя: Дмитрий Бессонов
orc писал(a):
а на Украине зведец чисто самостийный, или как в России?

Ы? В смысле?

По поводу татар - я в Крыму 2 года жил. Поверьте - крымские татары - это вовсе не чучмеки в Москве. Отличия очень уж сильные.
Да и есть места, где их даже в Крыму не найти.
В начало страницы
1882
 Написано: 30.07.2013, 12:13  

Писатель


Регистрация: 06.06.2013
Сообщений: 3841
Откуда: Керчь
Имя: Николай
orc писал(a):
Коллеги, имею вопрос:

Крым. Ничего про него не знаю, но все хвалят.


Прошу всех высказываться, особенно украинских коллег. Опыт, что, где, как и т.д.

Крым.. Керченский полуостров. от Керчи и до Феодосии..

В Керчи.. поскольку Керчь идет вдоль моря, то почти все у нас рядом с морем, колеблется только расстояние от 20м. до моря и 5 км.


домик у моря (совсем рядом с морем.. 500метров) в черте города от 15000 дол.США ( 50кв.м и участок 6соток без ремонта) и до 60000 дол.США (100-150кв.м. с ремонтом и участок 10соток)
в черте города, но не рядом с морем (в пределах 3-5 км) примерно так же, но может быть по-дешевле процентов на 20..

дома в селах, которые рядом с Керчью (3-10км. от города), но зато в 3-5 км. от побережья Азовского моря... цена сразу падает в два раза.
к примеру, село Багерово, дом 100кв.м. и участок в 20 соток - 20000 дол.США.


недвижка в селах которые находятся на побережье Азовского моря... цена примерно такая же...как и в черте города Керчи... НО я бы не рекомендовал родителям, если только они не собираются сдавать жилье отдыхающим., потому что летом там шумно, а зимой страшно...


жилье для россиян продается свободно, только налог на 5% выше чем для украинцев ... и если вы покупаете дом, то земля будет не в собственности а в аренде на 59 лет.

по квартирам:
районы рядом с морем (100-500метров до моря)
1 ком. - 15000 - 20000 дол.Сша ( в зависимости от состояния)
2 ком. - 18000 - 25000 дол.сша
3 ком. - 20000 - 30000 дол. сша

в том же селе Багерово 2 х ком квартира в 5-ти этажном доме - 7000 - 10000 дол.сша
В начало страницы
1882
 Написано: 30.07.2013, 12:20  

Писатель


Регистрация: 06.06.2013
Сообщений: 3841
Откуда: Керчь
Имя: Николай
по поводу татар...

татар в Керчи мало...очень мало.. не больше 3-5% общего населения... у нас даже нет, привычных для всего остального Крыма - татарских будок - самозахватов земли... еще нет цыган (совсем нет) как взорвали в середине 90-ых дом с цыганским бароном так они у нас больше не живут (намек поняли)... есть немного армян.. и все.. остальные русские... хотя нет остальные - керчане., а это я вам скажу отдельная нация...
В начало страницы
  Всего сообщений: 103
Быстрый переход:  
  Модераторы:  GEORGE, n90, Matraskin, Orc
Эту тему просматривают: нет зарегистрированных пользователей , гости: 8