Мой дом

  Всего сообщений: 1104
Для печати
Автор Сообщение
Cruz
 Написано: 31.08.2012, 03:45  

Демиург


Регистрация: 18.02.2012
Сообщений: 6080
Откуда: Marbella
Имя: Андрей Круз
ДядяМиша писал(a):
но это большое бабло, особенно там, где близко вода...

П-образная траншея с гравием. 2 колодца. Тотальное водопонижение в итоге.
В начало страницы
ДядяМиша
 Написано: 31.08.2012, 09:53  

Манул-людоед


Регистрация: 07.06.2012
Сообщений: 1938
Откуда: Зеленоград
Имя: Михаил Либерзон-Оглы
Cruz писал(a):
П-образная траншея с гравием. 2 колодца. Тотальное водопонижение в итоге.

Дренаж при хороших и долгих дождях иногда не спасает увы, сосбенно в тех местах, где верховодка близко к поверхности проходит поэтому гидроизоляцию один хрен по полной все равно придется делать. и соответственно дом ставить на плите, а не на ленте.


Если очень хочется иметь подвал - выход - достаточно высокий цоколь и уход в землю только на глубину промерзания. Ну и опять же при близкой воде - один хрен монолитная плита - фундамент. Дом получается высокий, крыльцо на уровне бровей, но по мне - так даже лучше


Holg писал(a):
Как то тааак :oops:

Хорошее решение. А сколько квадратов и функц. зонирование? (если не секрет конечно).


Stayn писал(a):
Сделано.
Получилось несколько сумбурно, потому что при переносе сообщения в новой теме сортируются по дате.
Спасибо!
В начало страницы
Grig
 Написано: 31.08.2012, 10:11  

Юрич


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 3480
Откуда: Москва, Тверь
ДядяМиша писал(a):
Ну и опять же при близкой воде - один хрен монолитная плита - фундамент. Дом получается высокий, крыльцо на уровне бровей, но по мне - так даже лучше

хм, вот не понял насчет монолитной плиты зачем она нужна? Особенно при строительстве деревянного дома.
В начало страницы
ДядяМиша
 Написано: 31.08.2012, 10:12  

Манул-людоед


Регистрация: 07.06.2012
Сообщений: 1938
Откуда: Зеленоград
Имя: Михаил Либерзон-Оглы
Grig писал(a):
Вообще-то всё начинается с простого вопроса - какой собственно дом мы хотим получить. Подвал может быть в любом доме, но если дом не будет постоянно отапливаться в холодное время года и вентилироваться в теплое, в подвале ничего кроме тира места пострелять сделать толком не получится.
)


Я имел в виду дом для постоянного проживания онли


Grig писал(a):
хм, вот не понял насчет монолитной плиты зачем она нужна? Особенно при строительстве деревянного дома.

При каменном или хотя бы частично каменном решении, плохой геологии и близкой воде. Да, при условии полноценного подвального или цокольного этажа, разумеется
В начало страницы
Grig
 Написано: 31.08.2012, 10:15  

Юрич


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 3480
Откуда: Москва, Тверь
ДядяМиша писал(a):
При каменном или хотя бы частично каменном решении, плохой геологии и близкой воде.

...буронабивные сваи и ростверк :)
В начало страницы
ДядяМиша
 Написано: 31.08.2012, 10:19  

Манул-людоед


Регистрация: 07.06.2012
Сообщений: 1938
Откуда: Зеленоград
Имя: Михаил Либерзон-Оглы
Grig писал(a):
...буронабивные сваи и ростверк :)

Вариант. А что тогда по гидроизоляции ниже отметки земли? Один хрен - стяжку делать - так уж проармировать как надо и сантиметров 25-30 плиту пустить... А сваи - ну это уже совсем при поганой геологии.

Да..но это спор такой...оторванный.Тут много решений для каждой конкретной ситуации. Я вообще стараюсь не браться проектировать дом, если нет хот ябы каких то архивных исследований по геологии. В любом случае все определяет участок и геология. Можно вернуться чисто к функциональности подвала, а то в дебри уйдем)
В начало страницы
Matraskin
 Написано: 31.08.2012, 10:48  

Ватник-сионист


Регистрация: 25.06.2012
Сообщений: 23152
Откуда: Казань
Имя: Святослав
А зачем архив, геологию сейчас делают за час, с точной картой залегания воды и плотностью грунтов.
В начало страницы
ДядяМиша
 Написано: 31.08.2012, 11:02  

Манул-людоед


Регистрация: 07.06.2012
Сообщений: 1938
Откуда: Зеленоград
Имя: Михаил Либерзон-Оглы
Matraskin писал(a):
А зачем архив, геологию сейчас делают за час, с точной картой залегания воды и плотностью грунтов.

вот сколько не сталктвался с заказчиками-все стараются геологию не делать типа нах надо, зачем тратиться(()
В начало страницы
Matraskin
 Написано: 31.08.2012, 11:56  

Ватник-сионист


Регистрация: 25.06.2012
Сообщений: 23152
Откуда: Казань
Имя: Святослав
ДядяМиша писал(a):
вот сколько не сталктвался с заказчиками-все стараются геологию не делать типа нах надо, зачем тратиться(()

Так не дорого же, зато точно знаешь, что и где. Сейчас же не бурят, а сетку кидают металлическую и ток пускают. :D
В начало страницы
Grig
 Написано: 31.08.2012, 12:05  

Юрич


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 3480
Откуда: Москва, Тверь
ДядяМиша писал(a):
зачем тратиться(()

и с таким лозунгом умудряются чего-нить из чего-нить построить, а потом кое-как жить))) :mrgreen:
В начало страницы
sergeyk
 Написано: 31.08.2012, 12:08  

Любитель


Регистрация: 02.03.2012
Сообщений: 5231
Откуда: Москва
Имя: Сергей
такой вопрос возник - Как "проверить" качество дома?

Ну вот нашел,например, в деревни участочек с домом все вроде нормально. Но как понять что дом завтра не развалится и постоит еще хотя бы n лет? На каждый вариант осмотра предложений эксперта с собой не возьмешь.

И вообще на что стоит обращать внимание при выборе земли с домом? (ну за исключением заранее заданных параметров, таких ка: удаленность, подъезд, и т.д)
В начало страницы
Matraskin
 Написано: 31.08.2012, 12:10  

Ватник-сионист


Регистрация: 25.06.2012
Сообщений: 23152
Откуда: Казань
Имя: Святослав
sergeyk писал(a):
такой вопрос возник - Как "проверить" качество дома?

Ну вот нашел,например, в деревни участочек с домом все вроде нормально. Но как понять что дом завтра не развалится и постоит еще хотя бы n лет? На каждый вариант осмотра предложений эксперта с собой не возьмешь.

Этому учат пять лет в соответствующем ВУЗе.
В начало страницы
Grig
 Написано: 31.08.2012, 12:37  

Юрич


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 3480
Откуда: Москва, Тверь
sergeyk писал(a):
такой вопрос возник - Как "проверить" качество дома?

Ну вот нашел,например, в деревни участочек с домом все вроде нормально. Но как понять что дом завтра не развалится и постоит еще хотя бы n лет? На каждый вариант осмотра предложений эксперта с собой не возьмешь.

И вообще на что стоит обращать внимание при выборе земли с домом? (ну за исключением заранее заданных параметров, таких ка: удаленность, подъезд, и т.д)

всё начинается с правоустанавливающих бумаг - в глухих деревнях этого никто не делает, но сразу надо решать вопрос с какими-то юристами в райцентре, которые будут землю или землю и дом легализовывать. Сами не наездитесь, а чудеса с кучей дополнительных родственников-наследников вам не нужны + оформление это всегда повод долю малую при торге отжать :D Вторая бумажная проблема - электроснабжение - подключение, лицевой счет, задолженность. По существующему дому с электричеством никто не имеет права у вас требовать взнос на создание технологической возможности подключения. С пустым участком без дома электрики постараются вам вынести мозг и крепко покопаться в вашем кошельке.

Касательно дома - если вы не строитель со специальными знаниями, во всем просто опирайтесь на здравый смысл - просел угол дома - проблемы с опорой, т.е. фундаментом (в старых домах его как такогого и нет - под углы камни заведены). В первую очередь гниют нижние венцы - значит их и смотрим. Крыша и стропильная система - это конструктив - внимательно смотрим грибок, гниль, протечки. Вообще грибок -штука очень плохая, если дом не под снос, очень надо подумать... подпол - лаги пола, затем электрика, почти всегда под 100%-ю беотлагательную замену... печь затопить - дымит/не дымит, есть тяга или нет, дымоход под прочистку обязательно... и т.д. и т.п

Matraskin писал(a):
Этому учат пять лет в соответствующем ВУЗе.
+100500

или вариант - на собственном печальном опыте... :D
В начало страницы
sergeyk
 Написано: 31.08.2012, 12:48  

Любитель


Регистрация: 02.03.2012
Сообщений: 5231
Откуда: Москва
Имя: Сергей
угу спасибо.

Т.е. если сруб, скажем, чем то обшит - тупо срывать нижнюю обшивку?
В начало страницы
Grig
 Написано: 31.08.2012, 13:01  

Юрич


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 3480
Откуда: Москва, Тверь
sergeyk писал(a):
угу спасибо.

Т.е. если сруб, скажем, чем то обшит - тупо срывать нижнюю обшивку?

скажем так - смотреть надо :D а срывать/аккуратно снять - отдельный разговор. Тут один момент - если это новый дом, построенный под продажу - сгнить он вряд ли сгниет, если его собрали из сырого материала - тот же брус начнет выкручивать и рвать. Речь ведем в первую очередь о старых деревенских домах.
В начало страницы
Orc
 Написано: 31.08.2012, 13:40  

Толерантный Терпимый Эвенк


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 14838
Откуда: Екатеринбург
Имя: Денис Васильев
к вопросу о м\ч.
Мне она тоже не нравится, но на приведенном выше доме сделана впроле прилично, даже снегозадержку не забыли.
В начало страницы
Pferd Im Mantel
 Написано: 31.08.2012, 13:58  

Конь в пальто


Регистрация: 15.06.2012
Сообщений: 3470
Откуда: Badassland:-)
Имя: скрывает
ChonDuhWang писал(a):
а просветите убогого, что за хрень на крыше?
я про какие-то дырочки...
Отстал я от современных технологий за 15 лет, с тех пор, как дом поставил, надо набираться опыта по новой
;-)

снегоотбойники. Чтобы лавиной не оседал на водосливы и не выворачивал их.
В начало страницы
PROF
 Написано: 31.08.2012, 14:12  

Эксперт по мирам


Регистрация: 02.03.2012
Сообщений: 9501
Откуда: Рязань
Имя: Михаил
Опять же скажу. Деревянный дом брать? Нафиг. Кирпичку минимум 1970 года постройки, не старше. А по уму строить с таким запасом прочности, как я выше писал. Всё остальное , нуевонафиг. Нет денег на эдакое? Тогда (но это уже ИМХО) я бы и начинать не стал.
В начало страницы
Grig
 Написано: 31.08.2012, 14:13  

Юрич


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 3480
Откуда: Москва, Тверь
orc писал(a):
к вопросу о м\ч.
Мне она тоже не нравится, но на приведенном выше доме сделана впроле прилично, даже снегозадержку не забыли.

Смотрится вообще отлично. Я вообще о практичности/долговечности м/ч в целом.

При таком правильном угле наклона без снегоуловителей обойтись сложно.
В начало страницы
Orc
 Написано: 31.08.2012, 14:23  

Толерантный Терпимый Эвенк


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 14838
Откуда: Екатеринбург
Имя: Денис Васильев
Pferd Im Mantel писал(a):
снегоотбойники. Чтобы лавиной не оседал на водосливы и не выворачивал их.

Бог с ними, с водостоками... Вот если на машину или человека падает...


Grig писал(a):
Я вообще о практичности/долговечности м/ч в целом.


Основные минусы м\ч это хреновое отечесвенное сырье, хреновые китайские саморезы, шум при дожде, нюансы в мансарде и много обрези при не прямоугольных скатах.
Ну и тот факт, что ее по идее болгаркой резать нельзя, а режут только ей.

Поэтому например на двускатной крыше бани это очень неплохой вариант.
В начало страницы
Grig
 Написано: 31.08.2012, 14:32  

Юрич


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 3480
Откуда: Москва, Тверь
orc писал(a):
Основные минусы м\ч это хреновое отечесвенное сырье, хреновые китайские саморезы, шум при дожде, нюансы в мансарде и много обрези при не прямоугольных скатах.
Ну и тот факт, что ее по идее болгаркой резать нельзя, а режут только ей.

Поэтому например на двускатной крыше бани это очень неплохой вариант.

вы все правильно пишете, липецкая м/ч вообще очень грустная, но всё же основная долгосрочная проблема - сквозное крепление.
В начало страницы
Matraskin
 Написано: 31.08.2012, 14:33  

Ватник-сионист


Регистрация: 25.06.2012
Сообщений: 23152
Откуда: Казань
Имя: Святослав
Grig писал(a):
Смотрится вообще отлично. Я вообще о практичности/долговечности м/ч в целом.

При таком правильном угле наклона без снегоуловителей обойтись сложно.

Я за обогрев кровли
В начало страницы
Orc
 Написано: 31.08.2012, 14:38  

Толерантный Терпимый Эвенк


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 14838
Откуда: Екатеринбург
Имя: Денис Васильев
Grig писал(a):
вы все правильно пишете, липецкая м/ч вообще очень грустная, но всё же основная долгосрочная проблема - сквозное крепление.

я 5 лет кровлями занимался :)
Что касается сквозного крепления, кровли с м\ч стоят у нас лет 15, пок апроблем жеской течи по саморезам не было.
Кроме того, если кровля мансардная, там гидроизоляция присутвует в обязательном порядке.


Matraskin писал(a):
Я за обогрев кровли

а смысл? Бабло на ветер в чистом виде.
Греющие кабеля в водосточке другой разговор.
В начало страницы
Matraskin
 Написано: 31.08.2012, 14:44  

Ватник-сионист


Регистрация: 25.06.2012
Сообщений: 23152
Откуда: Казань
Имя: Святослав
orc писал(a):
а смысл? Бабло на ветер в чистом виде.
Греющие кабеля в водосточке другой разговор.

Немного неправильно представляешь себе что такое обогрев, он включается когда снег идет и растапливает, по обогреваемым водостокам вода стекает вниз, снег прошел, обогрев отключился.
В начало страницы
Grig
 Написано: 31.08.2012, 14:44  

Юрич


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 3480
Откуда: Москва, Тверь
Я за обогрев кровли
orc писал(a):
а смысл? Бабло на ветер в чистом виде.
Греющие кабеля в водосточке другой разговор.

Matraskin писал(a):

Я за обогрев кровли

:D коллеги, понятно, что тема мой дом-моя крепость, но если не брать рублевку - много вы видели крыш с обогревом и/или греющих кабелей в деревенских домах?

orc писал(a):
я 5 лет кровлями занимался :)
Что касается сквозного крепления, кровли с м\ч стоят у нас лет 15, пок апроблем жеской течи по саморезам не было.
Кроме того, если кровля мансардная, там гидроизоляция присутвует в обязательном порядке.

а не жесткой течи? :D Меня в собственном доме и небольшая течь нервировала запредельно - своё оно и есть свое. :pardon:
В начало страницы
  Всего сообщений: 1104
Быстрый переход:  
  Модераторы:  GEORGE, n90, Matraskin, Orc
Эту тему просматривают: нет зарегистрированных пользователей , гости: 5