Памагите!!! Нужен спец по погребам (подвалам)!!

  Всего сообщений: 30
Для печати
Автор Сообщение
Mushu
 Написано: 24.06.2019, 20:42

Наш человек


Регистрация: 11.10.2015
Сообщений: 455
Откуда: Ростовская область
Имя: Анна
Суть: купили дом. С виду все красиво. Говорить мне о том, что надо было смотреть, не надо. Всё уже случилось, ипотека капает, нервы уже закончились. Вылезла проблема- под домом подвал, вход в который в доме. В подвале сыреют стены. Муж оставлял открытым подвал на несколько дней, не помогло, только ещё сильней начало в доме вонять. Опускали туда газовую горелку, закрывали и прожаривали. Стены замокрели ещё сильней. Опустили трубу приточной вентиляции ниже к полу. Не помогает. У мужа начинается психоз, у меня истерика. Что мы не так делаем????
В начало страницы
Dingo
 Написано: 24.06.2019, 21:13  

Товарищ Маузер


Регистрация: 05.03.2012
Сообщений: 4926
Откуда: Ярославль
Имя: Евгений
Сходу:

https://domzastroika.ru/foundation/kak-ustranit-syrost-v-podvale.html

https://legkovmeste.ru/poleznye-sovety/kondensat-v-pogrebe-kak-izbavitsya.html

https://stroychik.ru/pogreb-i-podval/kak-prosushit-pogreb
В начало страницы
Mushu
 Написано: 24.06.2019, 21:41  

Наш человек


Регистрация: 11.10.2015
Сообщений: 455
Откуда: Ростовская область
Имя: Анна
Это всё уже перечитали. Вентиляцией занимаемся. Внешнюю гидроизоляцию проверить без вариантов- капитальная отмостка и весь двор в плитке. Отмостка вся закрыта, вода под нее не течет. Подвал из камня, то есть проникающая гидрозащита не подходит. Короче мы в ахуе.....
В начало страницы
aix07
 Написано: 24.06.2019, 23:29  

Самый Главный Бухгалтер


Регистрация: 30.10.2015
Сообщений: 1848
Откуда: Кабарда
Имя: Аслан
А в подвале прямо все стены сыреют? Или только внешние? Или какие-то отдельные участки? И если отдельные, они прям равномерно по всей площади сырые или больше сверху? Или снизу? И пол в каком состоянии в подвале?
В начало страницы
Вячеслав
 Написано: 25.06.2019, 08:04  

Пасечник


Регистрация: 29.08.2012
Сообщений: 2450
Откуда: Самарская область
Mushu писал(a):
Суть: купили дом. С виду все красиво. Говорить мне о том, что надо было смотреть, не надо. Всё уже случилось, ипотека капает, нервы уже закончились. Вылезла проблема- под домом подвал, вход в который в доме. В подвале сыреют стены. Муж оставлял открытым подвал на несколько дней, не помогло, только ещё сильней начало в доме вонять. Опускали туда газовую горелку, закрывали и прожаривали. Стены замокрели ещё сильней. Опустили трубу приточной вентиляции ниже к полу. Не помогает. У мужа начинается психоз, у меня истерика. Что мы не так делаем????

Увы! У брата так было, именно дренаж и гидроизоляция спасли. А вообще поспрашивайте у соседей про уровень грунтовых вод.
В начало страницы
Mushu
 Написано: 25.06.2019, 08:31  

Наш человек


Регистрация: 11.10.2015
Сообщений: 455
Откуда: Ростовская область
Имя: Анна
aix07 писал(a):
А в подвале прямо все стены сыреют? Или только внешние? Или какие-то отдельные участки? И если отдельные, они прям равномерно по всей площади сырые или больше сверху? Или снизу? И пол в каком состоянии в подвале?

Подвал небольшой, не под всем домом, под половиной где-то. Сыреют стены как-то посередине. На потолке немного испарины, не течет так чтоб совсем, капельками. Пол насыпной (так это называется??), Но пол сухой. Я читала, что если высокий уровень грунтовых вод, то будет мокрый пол, а он сухой.
В начало страницы
Mushu
 Написано: 25.06.2019, 08:42  

Наш человек


Регистрация: 11.10.2015
Сообщений: 455
Откуда: Ростовская область
Имя: Анна

Не художник я, но хоть что-то.
В начало страницы
aix07
 Написано: 25.06.2019, 11:13  

Самый Главный Бухгалтер


Регистрация: 30.10.2015
Сообщений: 1848
Откуда: Кабарда
Имя: Аслан
Mushu писал(a):

Не художник я, но хоть что-то.

А относительно верха и низа на какой высоте стена "мокреет"?

Возможно у вас под землёй на небольшой глубине, и выше уровня пола подвала, труба водопровода течь дала. Вокруг дома в тех местах где стена влажная отмостка везде нормальная?
Если в вашем городе есть организации со спец. приборами, то можно в этом убедится.
А конденсат на потолке, это скорее всего от влажных стен
В начало страницы
Mushu
 Написано: 25.06.2019, 12:31  

Наш человек


Регистрация: 11.10.2015
Сообщений: 455
Откуда: Ростовская область
Имя: Анна
От пола см 10-15 и где-то до пояса. Выше меньше, но там и намазано на мой взгляд меньше штукатурки. Водопровода там по идее вообще быть не должно, но поузнаю.
В начало страницы
aix07
 Написано: 25.06.2019, 15:52  

Самый Главный Бухгалтер


Регистрация: 30.10.2015
Сообщений: 1848
Откуда: Кабарда
Имя: Аслан
Mushu писал(a):
От пола см 10-15 и где-то до пояса. Выше меньше, но там и намазано на мой взгляд меньше штукатурки. Водопровода там по идее вообще быть не должно, но поузнаю.

Насыпной пол тоже где-нибудь в углу и в середине помещения разгребите и посмотрите что там и в каком состоянии
В начало страницы
Orc
 Написано: 25.06.2019, 22:55  

Толерантный Терпимый Эвенк


Регистрация: 16.03.2012
Сообщений: 14838
Откуда: Екатеринбург
Имя: Денис Васильев
Я не понял, вентиляция подвала работает или нет?
В начало страницы
TiRex
 Написано: 26.06.2019, 23:42  

Все течет,все меняется


Регистрация: 01.12.2012
Сообщений: 1799
Откуда: Нижний Новгород
Имя: Сергей
Orc писал(a):
Я не понял, вентиляция подвала работает или нет?

если она там и есть то сечения трубы недостаточно, там от объема считать надо, а там скорее всего стандартная 110 труба за вентиляцию, только 110 хватает на 10 квадратов максимум(и то с натягом) да и приточка есть ли большой вопрос.
В начало страницы
Mushu
 Написано: 27.06.2019, 12:46  

Наш человек


Регистрация: 11.10.2015
Сообщений: 455
Откуда: Ростовская область
Имя: Анна
С вентиляцией разобрались, надо переделать. Всё оказалось намного печальней, надо менять полы. Эти мудаки всё сделали через жопу. Доски под ламинатом зеленые
В начало страницы
aix07
 Написано: 27.06.2019, 12:49  

Самый Главный Бухгалтер


Регистрация: 30.10.2015
Сообщений: 1848
Откуда: Кабарда
Имя: Аслан
Mushu писал(a):
С вентиляцией разобрались, надо переделать. Всё оказалось намного печальней, надо менять полы. Эти мудаки всё сделали через жопу. Доски под ламинатом зеленые

А в чем причина разобрались?
В начало страницы
xserfer
 Написано: 27.06.2019, 13:21  
Регистрация: 02.06.2018
Сообщений: 1063
Откуда: spb
Mushu писал(a):
Доски под ламинатом зеленые
Цитата:
Пол насыпной (так это называется??)

эээммм... а это как в одном подвале сочетается?
В начало страницы
Mushu
 Написано: 27.06.2019, 17:19  

Наш человек


Регистрация: 11.10.2015
Сообщений: 455
Откуда: Ростовская область
Имя: Анна
xserfer писал(a):
эээммм... а это как в одном подвале сочетается?

Ламинат в доме над подвалом
В начало страницы
xserfer
 Написано: 27.06.2019, 17:41  
Регистрация: 02.06.2018
Сообщений: 1063
Откуда: spb
Mushu писал(a):
Ламинат в доме над подвалом
ой... как бы вам пол в доме менять не пришлось...
В начало страницы
aix07
 Написано: 27.06.2019, 17:51  

Самый Главный Бухгалтер


Регистрация: 30.10.2015
Сообщений: 1848
Откуда: Кабарда
Имя: Аслан
Mushu писал(a):
Ламинат в доме над подвалом

А с подвалом разобрались? Почему стены мокнут?
В начало страницы
Mushu
 Написано: 27.06.2019, 21:29  

Наш человек


Регистрация: 11.10.2015
Сообщений: 455
Откуда: Ростовская область
Имя: Анна
aix07 писал(a):
А с подвалом разобрались? Почему стены мокнут?

Всё склоняются к версии с вентиляцией.
Я уже хочу продать этот дом :facepalm:
В начало страницы
Mushu
 Написано: 03.07.2019, 22:31  

Наш человек


Регистрация: 11.10.2015
Сообщений: 455
Откуда: Ростовская область
Имя: Анна
xserfer писал(a):
ой... как бы вам пол в доме менять не пришлось...

Вы оказались правы. Пол менять придется однозначно. Потому что запах шел не от подвала. Разобрали часть ламината, под ним деревянный пол на лагах. А лаги - шпалы. ШПАЛЫ, БЛЯТЬ!!!! Насквозь пропитанные креозотом!!
В начало страницы
Matraskin
 Написано: 04.07.2019, 06:05  

Ватник-сионист


Регистрация: 25.06.2012
Сообщений: 23236
Откуда: Казань
Имя: Святослав
Вообще-то судиться надо.
В начало страницы
aix07
 Написано: 04.07.2019, 08:31  

Самый Главный Бухгалтер


Регистрация: 30.10.2015
Сообщений: 1848
Откуда: Кабарда
Имя: Аслан
Анна, судитесь, Слава прав. Тем более есть прецеденты, когда не только деньги за покупку отсуживали но и затраты на попытку ремонта.
В начало страницы
Matraskin
 Написано: 04.07.2019, 08:46  

Ватник-сионист


Регистрация: 25.06.2012
Сообщений: 23236
Откуда: Казань
Имя: Святослав
aix07 писал(a):
Анна, судитесь, Слава прав. Тем более есть прецеденты, когда не только деньги за покупку отсуживали но и затраты на попытку ремонта.

Первым делом надо нанять юриста и направить развернутую претензию. Для этого надо обследование сделать силами независимой организации, имеющий СРО на такие виды работ. Я бы еще замеры ПДК сделал и тепловизором посмотрел. Но летом не всякий тепловизор даст рещультат. Надо составить деффектную ведомость и сводный сметный расчет выполненных работ в текущих ценах. Все затраты на СМР и обследования надо включить в претензию. Спустя две недели претензию повторяем с обязательной отметкой ПОВТОРНО. Еще через две иск в суд.
В начало страницы
aix07
 Написано: 04.07.2019, 08:59  

Самый Главный Бухгалтер


Регистрация: 30.10.2015
Сообщений: 1848
Откуда: Кабарда
Имя: Аслан
Matraskin писал(a):
Первым делом надо нанять юриста и направить развернутую претензию. Для этого надо обследование сделать силами независимой организации, имеющий СРО на такие виды работ. Я бы еще замеры ПДК сделал и тепловизором посмотрел. Но летом не всякий тепловизор даст рещультат. Надо составить деффектную ведомость и сводный сметный расчет выполненных работ в текущих ценах. Все затраты на СМР и обследования надо включить в претензию. Спустя две недели претензию повторяем с обязательной отметкой ПОВТОРНО. Еще через две иск в суд.

И само собой, соберите, восстановите и не теряйте все документы связанные с затратами на этот дом, ремонт, обследования и т.п. Имейте в виду , что скорее всего, вам придется до Верховного суда доходить
В начало страницы
xserfer
 Написано: 04.07.2019, 10:25  
Регистрация: 02.06.2018
Сообщений: 1063
Откуда: spb
Matraskin писал(a):
Первым делом надо нанять юриста и направить развернутую претензию. Для этого надо обследование сделать силами независимой организации, имеющий СРО на такие виды работ. Я бы еще замеры ПДК сделал и тепловизором посмотрел. Но летом не всякий тепловизор даст рещультат. Надо составить деффектную ведомость и сводный сметный расчет выполненных работ в текущих ценах. Все затраты на СМР и обследования надо включить в претензию. Спустя две недели претензию повторяем с обязательной отметкой ПОВТОРНО. Еще через две иск в суд.

насколько я понимаю, тут покупали частники у частника. и в суде будет "бачили очи шо куповалы, теперь ишьте, хучь повылазьте".
В начало страницы
  Всего сообщений: 30
Быстрый переход:  
  Модераторы:  GEORGE, n90, Matraskin, Orc
Эту тему просматривают: нет зарегистрированных пользователей , гости: 2